zzzz先生 (楼主)   发表于:06-16   本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
                                      
        本人为洪客隆英伦联邦14栋1713室业主,投诉江西华盈物业英伦联邦14栋楼管,微信头像姓名:王*英,电话:1827***81。事情经过如下:
        6月16日晚17:20微信接收到该楼管发来二次加压费用单,费用为2018年2月~2019年5月,共计157.2元。因我于2018年11月19日结清过所有欠费(物业费、水费、加压费)并预交了一年物业费。便提出质疑,为什么18年11月份缴费时不告知我还有其他欠款,反而现在提出距离上次缴费前半年多还有费用未交,王莉英的回答只有狡辩并指责是我不主动去物业查询。
       关于投诉14栋楼管王**有以下几点:
1、在我提出质疑,为什么之前物业包括财务没有做到告知义务,难道只在乎物业费是否收取时,楼管回怼我说:“物业费是你理所应当交的,之前楼管有没有告诉过你还有费用没交,我就不知道了,你也口空无凭”。这该是一位楼管的服务沟通水准吗?我想说在物业没有尽到服务义务时,作为业主没权利拒缴物业费吗?况且我还是预交了的,这句理所应当交的是认真的吗?
2、之后我在微信上提供了我18年11月份缴纳费用的收据,并提问从18年2月-11月我缴费时,为什么没人跟我提出我还有欠费,而是19年6月来找我,这大半年期间物业及楼管干嘛去了?该楼管却反问我干嘛去了,然后不明所以的说我怎么不去物业查欠费,难道我18年11月份没去吗?物业费都已经预交了,其他费用我不会交?我的疑问点是我18年11月份去结清过费用,为什么没有人告知我11月之前还有欠费,而且有10个月之久,反而被楼管指责我不去查欠费,还要我怎么查?这不是物业的工作失责?
3、楼管说费用贴门上了,责怪租客没跟我说,这是楼管应该做的服务义务吗?贴门上就完成任务了吗?那如果我空房在那边呢?贴纸条的意义又是什么?仅证明她完成了催缴任务?那物业留我电话楼管有我微信是干嘛的?为什么物业费知道电话或微信联系我呢?
4、当我问楼管,我们缴纳的物业费不就是希望物业为我们提供良好的服务,帮业主排忧,而不止是单单收费时。楼管的答复是她只管门外,不管门里的事,说我缴纳的物业费只是公区的卫生费,与她个人工资没有关系,想问下华盈物业是这样情况吗?我物业费只是卫生费咯?
        以上仅是我与该楼管沟通的部分内容,可以说从我收房至今这是服务体现最差的一任楼管,我们需要的是真心为业主着想的楼管而不是辩论高手。希望华盈物业公司可以认真对待处理此事并答复。
1:为什么18年11月份结清了费用,又来告诉我前面还有10个月的部分费用未缴,当时为什么没发现,给出合理解释。
2:要求该14栋楼管诚挚道歉,并告知华盈物业对于此事的看法和处理结果。
         另外18年初我就提出楼道电动车,卫生不合格,电梯脏乱,广告泛滥,走廊光源多数坏掉至今都未解决好,服务不提高只单纯在乎收取物业费,个人认为会影响业主缴纳物业费的积极性的,对我们园区并不是好发展。
[ 此帖被飞翔的阿美在2019-06-17 08:30重新编辑 ]
本帖获得1条APP打赏 关于APP钻石积分
系统通知 钻石 +20.00 06-17

主题上首页奖励

3人点赞

热门回复
ssq576933254 发表于:06-17  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付,小区内有一百多个停车位,停车费每车每月只要60元,不停车不缴费。这样我们住户每年可以省下好几千元钱,又省得受物业的气。我们小区的这种管理模式值得推广!
  8
爱废品 发表于:06-17   本条回复来自于:地宝网app  
现在物业是大爷。向市长热线求帮助吧!
  4
最新回复
爱废品 发表于:06-17   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
现在物业是大爷。向市长热线求帮助吧!
  4
ivychan 发表于:06-17   [只看该作者]  
江西华盈物业就是垃圾,,,连自己的员工都管理不好,,更何况对业主的物业管理,,,像这种不专业的物业公司就应该撤除,,,真不知道这种物业公司是怎么招到标的???
  1
sxcfsl100 发表于:06-17   [只看该作者]  
物业公司本应是业主聘请来的管家,但很多情况是物业公司变成了家官,可以随意损害业主的利益。少数业主只顾个人利益,缺乏大局观念,时常造成整个小区难以正常有效管理。
  0
农村刁民 发表于:06-17   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
听说物业公司的老板都是当官的亲戚开的
  0
小谢145 发表于:06-17   [只看该作者]  
华盈物业本来就是洪客隆旗下的
  0
liji000006 发表于:06-17   [只看该作者]  
物业公司变成了官员
  0
ssq576933254 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付,小区内有一百多个停车位,停车费每车每月只要60元,不停车不缴费。这样我们住户每年可以省下好几千元钱,又省得受物业的气。我们小区的这种管理模式值得推广!
  8
惊涛拍岸12138 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, .. 查看完整回帖>>
这种模式肯定好啊,问题是我们交房就已经有物业了,现在的物业你赶都赶不走,想换物业,新的物业不敢进来,物业霸道的很。
  0
ssq576933254 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, .. 查看完整回帖>>
这种模式肯定好啊,问题是我们交房就已经有物业了,现在的物业你赶都赶不走,想换物业,新的物业不敢进来,物业霸道的很。
团结就是力量!关键是业主不齐心,只要业主齐心协力,团结一致,还赶不走一个外来物种?
  0
guqiushuye 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, 。。 查看完整回帖>>
物业是塞进来 的吧,一开始就没得大家选
  0
ioriwu 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, .. 查看完整回帖>>
你这小区没有电梯,当然可以这样,老小区好多都是这样的,住的蛮舒服的
  1
zhylyx79 发表于:06-17   [只看该作者]  
我家也在英伦联邦,前年,水表井漏水严重,把我家的墙纸的泡到发霉发黑,想楼管反映了多次,也去物业办公室去找过物业领导,都没有解决赔偿。现在物业领导,楼管都换了。物业居然说没办法解决,说是历史遗留问题。现在找楼管,楼管也不管了,这个物业公司真是失去了业主的民心。
  0
sxcfsl100 发表于:06-17   [只看该作者]  
物业公司也有三六九等。有些物业公司只想着收两个钱,至于其他就多一事不如少一事。聘请的员工也是混日子过,巴不得只拿钱不干活。遇到这样的物业公司也是麻烦。
  0
dwhy670 发表于:06-17   [只看该作者]  
众森红谷一品物业了解一下?3.2元一平米的物业费,没有保安巡楼,外卖不让进去,半夜施工扰民(小区楼还没盖完),发律师函催收物业费,上门收物业费公然对业主录像录音,广告打得满天飞,物业内部员工绩效考核大部分都是收钱为主,而不思考如何提高服务,奇葩物业啊。
  0
ilovejuly7 发表于:06-17   [只看该作者]  
只要业主委员会选的好,小区就幸福,就怕压根没有业主委员会或者和所谓的业主委员会与物业沆瀣一气!
  1
季节飘带 发表于:06-17   [只看该作者]  
众森红谷一品物业了解一下?3.2元一平米的物业费,没有保安巡楼,外卖不让进去,半夜施工扰民(小区楼还没盖完),发律师函催收物业费,上门收物业费公然对业主录像录音, .. 查看完整回帖>>
还是别拿来比了吧
  0
zo1698 发表于:06-17   [只看该作者]  
物业是一个社会团伙组织.其实物业不需要那么多人,2个客服就够了,保安保洁都可以由业主请.客服就负责管理文件资料,电梯坏了找电梯单位,申请用维修金什么别的要做什么就必须要业主当层投票才能办!
  0
lzg0791 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, 。。 查看完整回帖>>
这个模式不错,费用低,对业主有好处。能不能再详细一点介绍一下:小区房屋有多少套、多少户业主交了费,请人打扫卫生一个月多少钱、小区有几个门、请了几个人看门、费用多少?小区车位大概多少个呢?除了交的费用,小区有没有广告费或其他收入?谢谢分享。
  0
意式浓香 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付, .. 查看完整回帖>>
这种模式肯定好啊,问题是我们交房就已经有物业了,现在的物业你赶都赶不走,想换物业,新的物业不敢进来,物业霸道的很。
团结就是力量!关键是业主不齐心,只要业主齐心协力,团结一致,还赶不走一个外来物种?
你问下朝鲜人民赶得走白头山血统不?嘿嘿
  0
刷卡机专家 发表于:06-17   [只看该作者]  
我住的红谷滩丰和苑小区就没有请物业管理,真心住的舒服!每月每户只需交10元钱卫生费雇人打扫卫生,楼道清理得干干净净。请了一个门卫守门,工资由车主预交的停车费支付,小区内有一百多个停车位,停车费每车每月只要60元,不停车不缴费。这样我们住户每年可以省下好几千元钱,又省得受物业的气。我们小区的这种管理模式值得推广!
  0
登陆后可回帖,享受更多功能 登录 | 注册
表情

arrow

×
      图片

      arrow

      ×
      从电脑选择图片

      仅支持单张JPG、PNG图片文件,且文件小于5M
      想上传更多图片?发布后编辑帖子即可

      与TA有关

      arrow

      ×

      绑定微信

      arrow

      ×

      绑定微信账号
      如何绑定?
      微信扫描左侧二维码
      关注后确认绑定即可。
      9A彩票计划群 上海11选5 千禧彩票登陆 8828彩票计划群 金冠彩票计划群 545彩票计划群 pk10怎么玩 极速赛车看号技巧规律 澳博彩票计划群 极速赛车彩票有假吗